| 項目編號 | G316BJ1007472 | ||
| 標的名稱 | 恒信國際光學實業有限公司51.2%股權 | ||
| 掛牌價格 | 49000萬元 | ||
| 掛牌日期 | 2016-10-31 | ||
| 摘牌日期 | 2016-11-25 | ||
| 所屬行業 | 其他工業 | ||
| 注冊地址 | 廣東省珠海市九洲大道西2001號 | ||
| 經營范圍 | 生產和銷售自產的各種眼鏡架、太陽鏡及成品眼鏡等。 | ||
| 2015年 審計報告 （單位：萬元） |
營業收入： 136.29 |
營業利潤： -131.04 |
凈利潤： -132.48 |
| 資產總額： 8341.47 |
負債總額： 6627.79 |
所有者權益： 1713.68 |
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| 其它披露內容： | 1、針對標的企業名下原工業用地的性質變更、開發建設、物業分配、出讓金繳納等有關事宜，標的企業曾與珠海市廣地企業集團有限公司及其有關下屬公司簽署有關合作協議；標的公司董事會也曾出具有關決議。所涉及協議、決議已置交易所備查（《合作改造恒信工業城協議書》及其《補充協議》、《增資擴股合作改造恒信工業城框架協議書》、2016年臨時董事會決議）。系列協議核心內容為：（1）珠海市廣地置業發展有限公司以增資擴股的形式成為標的公司的新股東，并以標的公司的名義進行恒信工業城的開發改造；（2）珠海市廣地置業發展有限公司上級企業珠海市廣地企業集團有限公司負責開發建設所需全部資金及費用，負責辦理申報房地產開發的一切審批手續，負責將項目國有劃撥用地變更為國有出讓用地，將土地用途由工業用地改變為商場、寫字樓、酒店公寓用途，土地出讓金由珠海市廣地企業集團有限公司承擔。同時，系列協議還對開發改造后的部分物業分配面積、分配順序（其中，標的公司享有按時、優先分配權）、物業交付時間、分得物業應具備的法律要件、分得物業的驗收標準等進行了約定。 2、按照2016年2月5日標的企業與珠海市國土局簽訂的《協議書》，協議簽訂一年半內要動工建設、三年半內須竣工建成，逾期未動工開發構成閑置的，則按《珠海市閑置土地處置辦法》（珠海市人民政府令第87號）相關規定辦理（NO：2015-022號《協議書》，已置交易所備查）。 3、根據珠海市三舊改造辦及國土、房地產等部門的意見，標的企業名下恒信工業城的開發改造只能以恒信國際光學實業有限公司的名義進行。房地產開發項目屬于國家限制類投資項目，按照國家現行相關法規和政策，標的企業需經批準后方可進行房地產開發建設。目前，標的企業名稱和經營范圍尚未變更。現恒信工業城三舊改造項目尚未開展規劃設計、未取得建設用地規劃許可證、建設用地批準書、設計報建等。 4、根據珠海市人民政府辦公室珠府辦〔2010〕58號文件《關于印發加快“三舊”改造促進東部城市產業轉型若干措施（試行）的通知》，標的企業向珠海市人民政府提出改造申請，并取得珠海市政府工作會議紀要266號文件，同意恒信工業城改造項目納入“三舊”改造范圍，標的企業后期并取得了珠海市住房和城鄉規劃建設局《關于落實恒信工業城改造項目規劃方案具體數據事宜的復函（珠規建管函[2014]85號）》，根據規劃，委托評估的房屋建筑物近期將被拆除。 5、先益國際有限公司所持標的企業17%股權中部分屬于代自然人持股。 6、標的企業名下土地由工業用地變更為商業用地以及后期規劃調整需繳納的兩筆土地出讓金，均由珠海市廣地企業集團有限公司或其下屬珠海市廣地置業發展有限公司根據相關文件提供。其中第一筆土地出讓金計入標的企業財務報表中的“在建工程”與“其他應付款”科目；第二筆土地出讓金于2016年4月份繳納，截止2016年9月底尚未入賬。 7、2016年9月7日，標的企業召開臨時董事會，先益國際有限公司和華都國際發展有限公司放棄優先購買權, 珠海市廣地置業發展有限公司不放棄優先購買權。同日，各原股東出具了相關同意函。2016年9月29日，先益國際有限公司和華都國際發展有限公司分別致函轉讓方，要求恢復優先購買權。 |
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| 項目聯系電話 | 15712908299 | ||
