| 項目基本信息 |
1、標的概況： 項目標的為青島市相香港中路32號五礦大廈24層、26層、28層及29層辦公用房。證載權屬人為山東中藝抽紗實業有限公司，資產產權清晰，無抵押擔保，權屬證明文件齊全。其中24層、26層面積為753.84㎡，部分房間為出租狀態；28層面積為753.84㎡、29層面積為744.40㎡，目前空置。 項目標的所在五礦大廈為鋼混結構的高層建筑，設計用途為辦公寫字樓，建筑朝向西南方向，面向大海，通體29層，大廈內部入住率較高，物業、車位、電梯等配套設施齊全。標的資產又屬于高層區，視眼開闊，辦公環境優越。 2、交通條件： 項目標的所在五礦大廈處于青島東部黃金地帶，緊鄰香港中路、南京路、東海西路，周邊多條道路干道匯集，道路狀況良好。1公里范圍內有多條公交線路經過并設站，公共交通條件良好；約500米可至地鐵3號五四廣場站、江西路站，緊鄰地鐵2號線，約7公里可至青島站，交通較為便利。 3、周邊環境： 項目標的所在的五礦大廈所處區域較為繁華，處于中央商務區核心地段，毗鄰青島市政府。方圓2公里范圍內，有民航大廈、綺麗大廈、三度空間大廈、招銀大廈、青島市國際新聞中心、青島金融中心、金光大廈、數碼港旗艦大廈等商業辦公大樓集聚，周邊有佳世客、家樂福、青島萬象城等大型綜合商業體，商業氛圍濃厚；方圓1公里范圍內有銀座中心、遠雄國際廣場、時代廣場等集購物、餐飲、娛樂休閑于一體的大型商業設施，銀行、酒店等周邊配套設施一應俱全；約600米可至濱海風景區，約700米可至五四廣場和承辦上合組織青島峰會的青島奧林匹克帆船中心（青島國際會議中心），區域環境條件好，人流密集，地理位置優越。商服業的繁華對該區域的地價有一定升價影響。 4、如上房產，可打包出售，也可單獨購買任意一層（單層整體出售、不予分割），擬采用每層分別掛牌轉讓的形式（一切以正式掛牌公告信息為準），價格面議，歡迎廣大投資者來電詳詢。 5、轉讓方為國有企業，本項目將按照按國有資產處置要求及程序辦理正式掛牌交易，轉讓價格最終以經上級單位備案后的評估值及掛牌公告為準。 6、聯系人：韓先生 聯系方式：13001051267 7、項目照片詳見附件 |
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