| 一、轉(zhuǎn)讓方承諾 |
本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請(qǐng)，將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開(kāi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)幢竟鎯?nèi)容由（上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所）在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由（上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所）組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1. 本次物權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策程序，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 2. 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該物權(quán)擁有完全的處置權(quán)。 3. 我方屬于國(guó)有或國(guó)有控股企業(yè)；我方承諾本次物權(quán)交易按照企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)交易規(guī)則實(shí)施。 4. 我方所提交的《物權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料（包括原件、復(fù)印件）內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；我方對(duì)上述材料的真實(shí)性、合法性、完整性承擔(dān)責(zé)任，并同意聯(lián)交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布公告。 5. 我方已知悉、理解和認(rèn)可聯(lián)交所的交易規(guī)則，同意遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，同意按照聯(lián)交所交易規(guī)則的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)。 6. 我方已如實(shí)完整地披露標(biāo)的情況。 7. 我方已知悉并認(rèn)可聯(lián)交所的收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，同意按規(guī)定交納相關(guān)費(fèi)用。 8. 我方承諾在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織交易期間不通過(guò)其他渠道進(jìn)行交易。 9. 我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向受讓方、上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所、受托會(huì)員和拍賣(mài)機(jī)構(gòu)造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 |
| 二、標(biāo)的簡(jiǎn)況 |
| 資產(chǎn)公告信息 |
| 資產(chǎn)描述 |
上海江橋大酒店有限公司部分資產(chǎn)（上海市嘉定區(qū)曹安公路1928號(hào)房地產(chǎn)） |
| 不動(dòng)產(chǎn) |
| 名稱(chēng) |
上海江橋大酒店有限公司部分資產(chǎn) |
| 地理位置 |
上海 |
| 權(quán)屬性質(zhì) |
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) |
| 權(quán)證編號(hào) |
滬房地嘉字（2009）第036063號(hào) |
| 規(guī)劃用途 |
商業(yè)辦公 |
| 目前用途 |
酒店 |
| 土地面積 |
4545.5 平方米 |
| 建筑面積 |
13552.67 平方米 |
| 使用期限 |
2005年6月28日至2045年6月27日至 |
| 配套設(shè)施 |
所在區(qū)域的市政基礎(chǔ)設(shè)施良好，供水、供電、通訊、排水等市政基礎(chǔ)設(shè)施完備 |
| 周邊環(huán)境 |
標(biāo)的位于外環(huán)以?xún)?nèi)，南至曹安公路、西至東柵橋路，周邊有上海最大輕紡市場(chǎng)、曹安商貿(mào)城、江橋批發(fā)市場(chǎng)等大型物貿(mào)市場(chǎng)，臨近地鐵13號(hào)線豐莊站，商業(yè)氣氛濃郁。 |
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共有或他
項(xiàng)權(quán)利情況 |
| 共有情況 |
無(wú) |
| 抵押、租賃等他項(xiàng)權(quán)利情況 |
轉(zhuǎn)讓方分別于2011年2月1日、2011年8月1日與中國(guó)移動(dòng)通訊集團(tuán)上海有限公司、中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司上海市分公司簽署了《上海市公用移動(dòng)通信基站房屋租賃協(xié)議》、《租借協(xié)議書(shū)》，將酒店屋頂40平方米及屋頂輔助用房分別租借給上述公司建立基站使用。詳見(jiàn)《上海市公用移動(dòng)通信基站房屋租賃協(xié)議》、《租借協(xié)議書(shū)》。 |
| 權(quán)利人是否行使優(yōu)先受讓權(quán) |
否 |
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| 標(biāo)的展示信息 |
| 展示時(shí)間 |
掛牌公告期 |
| 展示地點(diǎn) |
曹安公路1928號(hào) |
| 聯(lián)系人信息 |
李軼靚 62087164 |
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| 資產(chǎn)評(píng)估情況 |
| 評(píng)估機(jī)構(gòu) |
上海申威資產(chǎn)評(píng)估有限公司 |
| 核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) |
上海久事公司 |
| 核準(zhǔn)（備案）日期 |
2015-09-29 |
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 |
2015-07-31 |
| 項(xiàng)目 |
| 賬面價(jià)值 |
評(píng)估價(jià)值 |
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| 9091.727916萬(wàn)元 |
16800.000000萬(wàn)元- |
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| 估值依據(jù)類(lèi)別 |
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| 重要信息披露 |
| 重大事項(xiàng)披露內(nèi)容 |
1、目前標(biāo)的物屋頂40平方米及屋頂輔助用房仍處于租賃狀態(tài)，轉(zhuǎn)讓方以現(xiàn)狀掛牌并帶租約轉(zhuǎn)讓?zhuān)饧s最長(zhǎng)至2021年7月31日。
2、轉(zhuǎn)讓方承諾該標(biāo)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后可以辦理獨(dú)立的房地產(chǎn)權(quán)證。
3、本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為上海市嘉定區(qū)曹安公路1928號(hào)地上建筑物（不含地下車(chē)庫(kù)部分）。
4、中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司上海市分公司與轉(zhuǎn)讓方簽署的《租借協(xié)議書(shū)》租賃費(fèi)支付至2016年7月31日，中國(guó)移動(dòng)通訊集團(tuán)上海有限公司與轉(zhuǎn)讓方簽署的《上海市公用移動(dòng)通信基站房屋租賃協(xié)議》租賃費(fèi)支付至2017年2月20日。
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| 審計(jì)報(bào)告和評(píng)估報(bào)告中的保留意見(jiàn)、重要揭示、特別事項(xiàng)說(shuō)明中涉及轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的提示提醒等內(nèi)容 |
本次轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)所屬產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為“滬房地嘉字（2009）第036063號(hào)”。上述產(chǎn)權(quán)證所登記的宗地面積為10024平方米，土地使用期限自2005年6月28日至2045年6月27日至，總建筑面積為36940.98平方米。本次轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)屬于上述產(chǎn)證中的酒店樓，該幢房地產(chǎn)尚未辦理獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)產(chǎn)權(quán)持有單位提供的評(píng)估申報(bào)表，本次轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)的建筑面積為13552.67平方米，對(duì)應(yīng)的土地面積為4545.50平方米。（詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告） |
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| 三、交易條件與受讓方資格條件 |
| 交易條件 |
| 價(jià)款支付方式 |
多次付款 |
| 多次付款要求 |
本次產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款采用分期付款方式：a無(wú)需銀行貸款的，首期價(jià)款（含交易保證金）不低于標(biāo)的成交價(jià)格的50%，受讓方在簽署《物權(quán)交易成交確認(rèn)書(shū)》后的5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金外首期價(jià)款的余款支付到上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)，并在首期價(jià)款支付后的5個(gè)工作日內(nèi)，簽署《上海市商品房出售合同》，辦理正式網(wǎng)簽手續(xù)。剩余價(jià)款需在簽署《上海市商品房出售合同》后2個(gè)月內(nèi)支付到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶(hù)。受讓方支付的保證金在受讓方簽署《物權(quán)交易成交確認(rèn)書(shū)》后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款，由上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證并收到轉(zhuǎn)讓方出具的書(shū)面收款證明后5個(gè)工作日內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方帳戶(hù)；b需銀行貸款的，符合購(gòu)房按揭政策的競(jìng)買(mǎi)人可申請(qǐng)用銀行貸款支付除銀行審定的首付款（且不低于總價(jià)款50％）以外的剩余價(jià)款，首付款（含交易保證金）須由受讓方在《物權(quán)交易成交確認(rèn)書(shū)》簽署后5個(gè)工作日內(nèi)日將除保證金外首期價(jià)款的余款支付到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶(hù)，受讓方在首期價(jià)款支付后的5個(gè)工作日內(nèi)，簽署《上海市商品房出售合同》，辦理正式網(wǎng)簽手續(xù)。受讓人需在《上海市商品房出售合同》簽署后2個(gè)月內(nèi)辦妥銀行貸款手續(xù)（包括簽署貸款抵押合同、支付相關(guān)費(fèi)用等相關(guān)手續(xù)）并將銀行貸款支付到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶(hù)。受讓方保證金在受讓方簽署《物權(quán)交易成交確認(rèn)書(shū)》后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款，由上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證并收到轉(zhuǎn)讓方出具的書(shū)面收款證明后5個(gè)工作日內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方帳戶(hù)，若由于競(jìng)買(mǎi)人的原因或銀行貸款政策變化等其他非轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е裸y行貸款不成或貸款不足等的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停后續(xù)房屋買(mǎi)賣(mài)交易。受讓方逾期支付交易價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方將按每日百分之五收取利息；若超過(guò)30天，則視作競(jìng)買(mǎi)人違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除保證金，并另行公開(kāi)處置標(biāo)的。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 |
1.信息發(fā)布期滿(mǎn)，如只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方且遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓?zhuān)庀蚴茏尫綉?yīng)當(dāng)以不低于掛牌底價(jià)的價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)，并在信息發(fā)布期滿(mǎn)后2個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)高于或等于掛牌價(jià)格的，則該報(bào)價(jià)成為受讓價(jià)格，受讓方應(yīng)在報(bào)價(jià)完成的當(dāng)日簽署《物權(quán)交易成交確認(rèn)書(shū)》。受讓方應(yīng)在首期價(jià)款支付后的5個(gè)工作日內(nèi)，簽署《上海市商品房出售合同》，辦理正式網(wǎng)簽手續(xù)；信息發(fā)布期滿(mǎn)后，如征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向受讓?zhuān)扇【W(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)的競(jìng)價(jià)方式，確定受讓方后，應(yīng)按照競(jìng)價(jià)實(shí)施方案的要求簽署《物權(quán)交易成交確認(rèn)書(shū)》。受讓方應(yīng)在首期價(jià)款支付后的5個(gè)工作日內(nèi)，簽署《上海市商品房出售合同》，辦理正式網(wǎng)簽手續(xù)。
2.意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況，并在提交受讓申請(qǐng)的同時(shí)支付交易保證金人民幣4950萬(wàn)元到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶(hù)，即為意向受讓方在《物權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)格受讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)承諾的確認(rèn)，成為產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競(jìng)買(mǎi)人被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的，該交易保證金轉(zhuǎn)為立約保證金，并在《物權(quán)交易成交確認(rèn)書(shū)》簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款；采取競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓方式的，交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金，受讓方的競(jìng)價(jià)保證金在《物權(quán)交易成交確認(rèn)書(shū)》簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款。競(jìng)買(mǎi)人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)全額返還。
3.本次產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款采用分期付款方式：a無(wú)需銀行貸款的，首期價(jià)款（含交易保證金）不低于標(biāo)的成交價(jià)格的50%，受讓方在簽署《物權(quán)交易成交確認(rèn)書(shū)》后的5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金外首期價(jià)款的余款支付到上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)，并在首期價(jià)款支付后的5個(gè)工作日內(nèi)，簽署《上海市商品房出售合同》，辦理正式網(wǎng)簽手續(xù)。剩余價(jià)款需在簽署《上海市商品房出售合同》后2個(gè)月內(nèi)支付到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶(hù)。受讓方支付的保證金在受讓方簽署《物權(quán)交易成交確認(rèn)書(shū)》后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款，由上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證并收到轉(zhuǎn)讓方出具的書(shū)面收款證明后5個(gè)工作日內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方帳戶(hù)；b需銀行貸款的，符合購(gòu)房按揭政策的競(jìng)買(mǎi)人可申請(qǐng)用銀行貸款支付除銀行審定的首付款（且不低于總價(jià)款50％）以外的剩余價(jià)款，首付款（含交易保證金）須由受讓方在《物權(quán)交易成交確認(rèn)書(shū)》簽署后5個(gè)工作日內(nèi)日將除保證金外首期價(jià)款的余款支付到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶(hù)，受讓方在首期價(jià)款支付后的5個(gè)工作日內(nèi)，簽署《上海市商品房出售合同》，辦理正式網(wǎng)簽手續(xù)。受讓人需在《上海市商品房出售合同》簽署后2個(gè)月內(nèi)辦妥銀行貸款手續(xù)（包括簽署貸款抵押合同、支付相關(guān)費(fèi)用等相關(guān)手續(xù)）并將銀行貸款支付到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶(hù)。受讓方保證金在受讓方簽署《物權(quán)交易成交確認(rèn)書(shū)》后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款，由上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證并收到轉(zhuǎn)讓方出具的書(shū)面收款證明后5個(gè)工作日內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方帳戶(hù)，若由于競(jìng)買(mǎi)人的原因或銀行貸款政策變化等其他非轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е裸y行貸款不成或貸款不足等的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停后續(xù)房屋買(mǎi)賣(mài)交易。受讓方逾期支付交易價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方將按每日百分之五收取利息；若超過(guò)30天，則視作競(jìng)買(mǎi)人違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除保證金，并另行公開(kāi)處置標(biāo)的。
4.本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。受讓方資格條件應(yīng)符合地方關(guān)于購(gòu)房資格規(guī)定。意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，決定是否舉牌受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
5.為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競(jìng)買(mǎi)人并對(duì)如下內(nèi)容做出承諾：如競(jìng)買(mǎi)人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)可扣除該競(jìng)買(mǎi)人的保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。轉(zhuǎn)讓方同時(shí)承諾，如因轉(zhuǎn)讓方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時(shí)，以對(duì)競(jìng)買(mǎi)人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任。1）、只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買(mǎi)人（1）在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)通知的規(guī)定時(shí)限內(nèi)，競(jìng)買(mǎi)人未通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（2）在被確定為受讓方后，未在當(dāng)天簽訂《物權(quán)交易成交確認(rèn)書(shū)》；2）、征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買(mǎi)人（1）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中競(jìng)買(mǎi)人未提交競(jìng)買(mǎi)文件的；（2）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買(mǎi)人均未有效報(bào)價(jià)的；（3）競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式被確定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則及本公告約定簽訂《物權(quán)交易成交確認(rèn)書(shū)》。3）、違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
6.本次轉(zhuǎn)讓是以標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀整體轉(zhuǎn)讓?zhuān)甾D(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等載明的信息與現(xiàn)狀有差異，則以房產(chǎn)、土地等相關(guān)管理部門(mén)實(shí)測(cè)核定為準(zhǔn)，面積差額及用途性質(zhì)變化不影響本次產(chǎn)權(quán)交易的價(jià)格和結(jié)果。
7.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
8.意向受讓方須書(shū)面承諾：與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)相關(guān)的維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤等公用事業(yè)費(fèi)等以交付交接日為結(jié)算點(diǎn)按實(shí)結(jié)算，交付交接次日起的相關(guān)費(fèi)用均由受讓方承接。
9.意向受讓方須書(shū)面承諾：同意本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，繼續(xù)履行《上海市公用移動(dòng)通信基站房屋租賃協(xié)議》、《租借協(xié)議書(shū)》，在產(chǎn)權(quán)交易憑證出具次日辦理變更《上海市公用移動(dòng)通信基站房屋租賃協(xié)議》、《租借協(xié)議書(shū)》出租方主體；同意按中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司上海市分公司與轉(zhuǎn)讓方簽署的《租借協(xié)議書(shū)》支付至2016年7月31日的租賃費(fèi)、按中國(guó)移動(dòng)通訊集團(tuán)上海有限公司與轉(zhuǎn)讓方簽署的《上海市公用移動(dòng)通信基站房屋租賃協(xié)議》支付至2016年7月31日的租賃費(fèi)，歸轉(zhuǎn)讓方所有。
10.本次掛牌交易完成后，交易雙方應(yīng)相互配合，共同辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。若在辦理《上海市商品房出售合同》網(wǎng)簽或核稅、交易的任何過(guò)程中，遇到稅務(wù)核稅及房產(chǎn)交易中心政策限制的等因素，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)未能按時(shí)辦理完成的，或?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的，受讓方需協(xié)助轉(zhuǎn)讓方與相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)解決不成的，轉(zhuǎn)讓方可與受讓方解除《上海市商品房出售合同》且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
11.意向受讓方須書(shū)面承諾：同意本標(biāo)的資產(chǎn)在房產(chǎn)交易中心出具在權(quán)證變更受理回執(zhí)當(dāng)天按現(xiàn)狀交付，并在20個(gè)工作日內(nèi)按現(xiàn)狀完成標(biāo)的房屋的交接手續(xù)。 |
| 受讓方資格條件 |
1.意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)外企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
3.意向受讓方應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄。
4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓主體。
5.國(guó)家法律、法規(guī)等規(guī)定的其他條件。 |
|
| 保證金設(shè)定 |
| 是否交納保證金 |
是 |
| 交納金額 |
4950.000000萬(wàn)元 |
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| 四、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況 |
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) |
上海江橋大酒店有限公司 |
| 注冊(cè)地（住所） |
嘉定區(qū)曹安公路1928號(hào) |
| 經(jīng)濟(jì)類(lèi)型 |
國(guó)有控股企業(yè) |
| 公司類(lèi)型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） |
有限責(zé)任公司 |
|
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 |
| 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) |
省級(jí)國(guó)資委 |
| 所屬集團(tuán)或主管部門(mén)名稱(chēng) |
上海久事公司 |
| 批準(zhǔn)單位名稱(chēng) |
上海強(qiáng)生控股股份有限公司 |
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| 五、掛牌信息 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起20個(gè)工作日 |
掛牌期滿(mǎn)后，
如未征集到意向受讓方 |
不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)2個(gè)周期。 |
| 交易方式 |
掛牌期滿(mǎn)，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià) |
| 發(fā)布媒體名稱(chēng) |
《證券時(shí)報(bào)》 |
