| 項(xiàng)目名稱 | 北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街6號12層1208房產(chǎn) | 項(xiàng)目編號 | GR2017BJ1002178 |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 北京首都創(chuàng)業(yè)貿(mào)易有限公司 | ||
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 895.10 萬元 | 資產(chǎn)來源 | 企業(yè)實(shí)物資產(chǎn) |
| 信息披露起始日期 | 2017-09-25 | 信息披露期滿日期 | 2017-10-26 |
| 標(biāo)的是否存在抵押情況 | 否 | 權(quán)利人是否有意向 行使優(yōu)先購買權(quán) |
否 |
| 委托會(huì)員 | 機(jī)構(gòu)名稱：北京億朋投資顧問有限公司 聯(lián)系人：許女士 聯(lián)系電話：010-64663012 |
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| 房屋建筑物 | 坐落位置 | 海淀區(qū)中關(guān)村南大街6號12層1208 | ||
| 房產(chǎn)證號 | X京房權(quán)證海字第218899號 | 目前用途 | 辦公 | |
| 附屬設(shè)施 | 建筑面積（平方米） | 197.54 | ||
| 使用年限 | 已用年限 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 北京首都創(chuàng)業(yè)貿(mào)易有限公司 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 | 總經(jīng)理辦公會(huì)議決議 | |||
| 批準(zhǔn)文件名稱 | 總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要2017年第9次會(huì)議 | |||
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 北京首都創(chuàng)業(yè)集團(tuán)有限公司 | |||
| 價(jià)款支付方式 | 一次性付款 | |||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、意向受讓方應(yīng)在掛牌截止日17：00之前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）交納交易保證金人民幣268萬元至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。掛牌期滿，如只征集到一個(gè)意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定受讓方，意向受讓方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方確定之日3個(gè)工作日內(nèi)無息返還。 2、意向受讓方須書面承諾以下事項(xiàng)：(1)按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行受讓，在遞交受讓申請并交納交易保證金后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的資產(chǎn)；（2）在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并在簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》后10個(gè)工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余交易價(jià)款一次性支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；（3）同意自行了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)對本地區(qū)房屋買賣設(shè)置的各項(xiàng)政策及法規(guī)要求，并自行對自身的購房資格進(jìn)行確認(rèn)，自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的；（4）已對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)狀況，自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)；如因受讓方自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬過戶手續(xù)不能履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照公告約定扣除受讓方保證金，并可單方解除《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，再次進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓。（5）同意成功受讓方后，在標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓交易、權(quán)屬變更登記及過戶過程中，除依據(jù)國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定明確應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方繳納的稅費(fèi)外，其他相關(guān)稅費(fèi)均由受讓方承擔(dān)，該部分稅費(fèi)的具體數(shù)額根據(jù)最終成交價(jià)格另行計(jì)算，并不含在轉(zhuǎn)讓價(jià)格中；（6）同意成功受讓后，標(biāo)的房產(chǎn)涉及的物業(yè)、水、電、暖等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，辦理房產(chǎn)交付之日前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理房產(chǎn)交付之日后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；（注：房產(chǎn)交付之日一般選擇房產(chǎn)過戶后某日）； 3、意向受讓方應(yīng)在提交受讓申請材料的同時(shí)簽署現(xiàn)狀收購房產(chǎn)確認(rèn)函并提交（見附件）。 | |||
| 受讓方資格條件 | 無 | |||
| 其他需要披露的內(nèi)容 | 1、本標(biāo)的資產(chǎn)以房產(chǎn)現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，提醒意向受讓方實(shí)地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀，轉(zhuǎn)讓方給予必要配合；意向受讓方遞交意向申請并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并認(rèn)可本項(xiàng)目的資產(chǎn)評估報(bào)告、公告內(nèi)容，并完成對本項(xiàng)目的盡職調(diào)查，對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀予以認(rèn)可，成交后不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)情況為由退回標(biāo)的資產(chǎn)，且自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。 2、本標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)為空置狀態(tài)，不存在租賃情況，本標(biāo)的資產(chǎn)也不存在抵押、擔(dān)保等其他他項(xiàng)權(quán)利。 3、根據(jù)地方房產(chǎn)過戶時(shí)對評估政策要求，如出現(xiàn)需重新選擇評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估的，評估費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 4、標(biāo)的資產(chǎn)預(yù)展期為掛牌期內(nèi)，如須查勘房產(chǎn)，請?zhí)崆奥?lián)系：許女士13699286160進(jìn)行預(yù)約，預(yù)展地點(diǎn)：標(biāo)的資產(chǎn)所在地。 5、本項(xiàng)目受讓方交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以成交金額為基數(shù)，采用分檔遞減累加法計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)為：成交金額1000萬元以下（含1000萬元）部分收取3%服務(wù)費(fèi)，成交金額1000萬元至1億元（含1億元）部分收取2%服務(wù)費(fèi)。 6、意向受讓方須自行了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，并符合標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)對房屋購買者設(shè)置的資格條件。 7、其他詳見資產(chǎn)評估報(bào)告等北交所備查文件。 | |||
| 保證金設(shè)定 | 交納保證金 | 268.00 萬元 | ||
| 交納方式 | 電匯;網(wǎng)上銀行支付 | |||
| 交納截止時(shí)間 | 掛牌截止日下午17:00時(shí)前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)） | |||
| 保證事項(xiàng) | 若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將意向受讓方交納保證金的100%扣除：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方面撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生兩個(gè)及以上意向受讓方后未參與后續(xù)競價(jià)程序的；（3）在競價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；（4）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》或未按合同約定足額支付交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)的；(5) 意向受讓方存在其他違反承諾事項(xiàng)或交易規(guī)則情形的。 | |||
| 處置方法 | （1）意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；（2）其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向受讓方所交納的交易保證金在受讓方被確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)無息返還。 | |||
| 信息披露公告期 | 自公告之日起20個(gè)工作日 | |||
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向受讓方。 | |||
| 競價(jià)方式 | 信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下競價(jià)方式： 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) 在權(quán)利人未放棄優(yōu)先購買權(quán)的情況下，如僅征集到1個(gè)符合條件的非原股東意向受讓方，則不再組織上述競價(jià)活動(dòng)，由該意向受讓方單獨(dú)進(jìn)行報(bào)價(jià)，并以此價(jià)格征詢原股東是否行使優(yōu)先購買權(quán)。 |
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