重慶大江工業(yè)有限責(zé)任公司部分資產(chǎn)（重慶市巴南區(qū)魚(yú)洞黃溪街10處房產(chǎn)）
資產(chǎn)公告信息
資產(chǎn)公告信息
| 資產(chǎn)描述 | 重慶大江工業(yè)有限責(zé)任公司部分資產(chǎn)（重慶市巴南區(qū)魚(yú)洞黃溪街10處房產(chǎn)） |
| 資產(chǎn)類別 | 不動(dòng)產(chǎn) | 不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào) | 詳見(jiàn)房屋權(quán)證 |
| 權(quán)利類型 | 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán) | 土地性質(zhì) | 劃撥 |
| 房屋規(guī)劃用途 | 住宅 | 實(shí)際用途 | 住宅 |
| 房屋建筑面積(平方米) | 567 | 房屋結(jié)構(gòu) | 混合結(jié)構(gòu) |
標(biāo)的企業(yè)簡(jiǎn)況
| 抵債、租賃等他項(xiàng)權(quán)利情況 | 無(wú) | |||||||||||
| 重要信息披露 | 1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告評(píng)估明細(xì)表中的10套，具體詳見(jiàn)評(píng)估明細(xì)表； 2、本次報(bào)告中評(píng)估對(duì)象1-10項(xiàng)（即標(biāo)的資產(chǎn)）土地的性質(zhì)定義為“劃撥”； 3、本次報(bào)告的評(píng)估值不包含增值稅； 4、其他詳見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》等備查文件。 |
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| 其他披露內(nèi)容 | 1、本次擬處置標(biāo)的資產(chǎn)為重慶市巴南區(qū)魚(yú)洞黃溪街10處房產(chǎn)（詳見(jiàn)掛網(wǎng)附件-《處置資產(chǎn)明細(xì)表》），現(xiàn)處于空置狀態(tài)。標(biāo)的資產(chǎn)具體情況均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀及房屋權(quán)證為準(zhǔn)，《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》、《處置資產(chǎn)明細(xì)表》中相關(guān)參數(shù)僅作參考。 2、本項(xiàng)目如產(chǎn)生競(jìng)價(jià)，溢價(jià)部分按每套房產(chǎn)掛牌價(jià)在掛牌總價(jià)的占比分配。 3、轉(zhuǎn)讓方于2008年取得標(biāo)的資產(chǎn)，但由于歷史沿革問(wèn)題未辦理過(guò)戶手續(xù)，標(biāo)的資產(chǎn)的證載登記權(quán)利人仍為重慶大江工業(yè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司。 4、辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)過(guò)戶部門和/或稅務(wù)部門如提出需根據(jù)其管理要求再次選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的，評(píng)估費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 5、標(biāo)的資產(chǎn)涉及的物業(yè)、水、電、暖等相關(guān)費(fèi)用，轉(zhuǎn)、受讓雙方辦理房產(chǎn)交付之日前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付之日后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 6、出于安全責(zé)任考慮，標(biāo)的資產(chǎn)在辦理房產(chǎn)交付交接手續(xù)之前，未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，受讓方無(wú)權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行保潔、裝修等任何事項(xiàng)。 7、意向受讓方如需看房請(qǐng)先來(lái)電預(yù)約。看房聯(lián)系人：雷先生，聯(lián)系方式： 15213325521 。 8、其他詳見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》等備查文件。 |
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轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 重慶大江工業(yè)有限責(zé)任公司 | ||
| 注冊(cè)地（住所） | 重慶市巴南區(qū)魚(yú)洞大江西路601-1號(hào) | ||
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國(guó)有獨(dú)資公司（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè) | ||
| 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） | 有限責(zé)任公司（內(nèi)資） | ||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 | |||
| 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)管 | ||
| 所屬集團(tuán)或主管部門名稱 | 中國(guó)兵器裝備集團(tuán)有限公司 | ||
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 重慶大江工業(yè)有限責(zé)任公司 | ||
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 交易價(jià)款支付方式 | 一次性付款 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的情況下，于掛牌期內(nèi)遞交受讓申請(qǐng)，并在掛牌截止日17:00前（以產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)銀行賬戶到賬為準(zhǔn)）支付保證金26 萬(wàn)元到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，意向受讓方遞交保證金后即為意向受讓方在《物權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。意向受讓方被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的，該交易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款；采取競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓方式的，交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金，受讓方的競(jìng)價(jià)保證金在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款。競(jìng)買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方后，自競(jìng)買人申請(qǐng)返還之日起3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全額返還。 2、信息發(fā)布期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓。意向受讓方應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價(jià)格的價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的，并按照產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的通知要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)高于或等于掛牌價(jià)格的，則該報(bào)價(jià)成為受讓價(jià)格。意向受讓方被確定為受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）確定受讓方和受讓價(jià)格。意向受讓方被確定為受讓方后，應(yīng)按照競(jìng)價(jià)實(shí)施方案的要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 3、本次產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款采用一次性支付。受讓方應(yīng)當(dāng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi),將除保證金以外的產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款和交易手續(xù)費(fèi)支付到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶。上海聯(lián)交所在轉(zhuǎn)、受讓雙方完成標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)后3個(gè)工作日內(nèi)，將本次轉(zhuǎn)讓的全部交易價(jià)款一次性劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。若由于受讓方的原因未按時(shí)支付交易價(jià)款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停后續(xù)標(biāo)的資產(chǎn)買賣交易。受讓方逾期支付交易價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方將按購(gòu)房總價(jià)的每日萬(wàn)分之五收取滯納金；若受讓方逾期支付交易價(jià)款超過(guò)30天，則視作受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除全部保證金，并另行處置標(biāo)的。 4、為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競(jìng)買人并對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：如競(jìng)買人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)可扣除該競(jìng)買人的保證金，作為對(duì)相關(guān)方的賠償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。（1）只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買人；①在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)通知的規(guī)定時(shí)限內(nèi)，競(jìng)買人未通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；②在被確定為受讓方后，未在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人；①在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中競(jìng)買人未提交競(jìng)買文件的；②在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買人均未有效報(bào)價(jià)的；③競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式被確定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)物權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。（3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 5、標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更登記過(guò)程中所涉及的相關(guān)稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。 6、本項(xiàng)目所涉資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等文件所披露的內(nèi)容僅為交易價(jià)款的作價(jià)依據(jù)，不作為本項(xiàng)目的交割依據(jù)。本項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解。意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及該等報(bào)告所披露內(nèi)容，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，以及已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)狀況和相關(guān)約定；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，并以其獨(dú)立判斷決定自愿接受標(biāo)的資產(chǎn)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況及資產(chǎn)質(zhì)量方面的瑕疵等為由，拒絕簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》或拒付價(jià)款，否則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。 7、意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求（包括但不限于限購(gòu)及稅收政策等），對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上，自行判斷是否符合作為本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的受讓方的資格，決定是否舉牌受讓本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 8、標(biāo)的資產(chǎn)以房產(chǎn)現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方不負(fù)責(zé)翻修等任何后續(xù)工作，意向受讓方須同意按照標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的資產(chǎn)。標(biāo)的資產(chǎn)的面積、土地使用權(quán)類型、房屋用途等屬性以最終過(guò)戶辦證為準(zhǔn)，若房產(chǎn)屬性與實(shí)際存在差異，不影響本次交易價(jià)格和交易的有效性，受讓方在標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)完成后自行與有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決上述問(wèn)題并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（若涉及）。標(biāo)的資產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)由受讓方全權(quán)負(fù)責(zé)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助配合。交易雙方在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后10個(gè)工作日內(nèi)向標(biāo)的資產(chǎn)所在地有關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，并按相關(guān)要求完成權(quán)證變更登記手續(xù)以及標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀交接。 9、意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)的同時(shí)須書(shū)面承諾：（1）已自行對(duì)照并充分了解國(guó)家及地方關(guān)于購(gòu)房資格以及相關(guān)稅收政策的規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的受讓方的資格，決定是否參與受讓本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。（2）已充分知曉并了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀與實(shí)際情況（包括但不限于標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)屬性以及實(shí)際權(quán)屬人與證載權(quán)利人不一致等瑕疵問(wèn)題），自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)和成本費(fèi)用（包括但不限于無(wú)法辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)等情況所導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)與費(fèi)用）。成為受讓方后，若在辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)以及后續(xù)持有或轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)過(guò)程中，因維持或變更土地使用權(quán)類型等情形所產(chǎn)生的土地收益金或土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。（3）已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及該等報(bào)告所披露內(nèi)容，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，以及已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)狀況和相關(guān)約定；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，并以其獨(dú)立判斷決定自愿接受標(biāo)的資產(chǎn)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。（4）同意本項(xiàng)目如產(chǎn)生競(jìng)價(jià)，溢價(jià)部分按每套房產(chǎn)掛牌價(jià)在掛牌總價(jià)的占比分配。（5）同意在被確認(rèn)為受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi),將除保證金以外的產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款和交易手續(xù)費(fèi)一次性支付到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶。（6）同意按照標(biāo)的資產(chǎn)及標(biāo)的資產(chǎn)室內(nèi)外裝修及配套設(shè)施的安裝等現(xiàn)狀接收標(biāo)的資產(chǎn)，且標(biāo)的資產(chǎn)的面積、土地使用權(quán)類型、房屋用途等屬性以最終過(guò)戶辦證為準(zhǔn)。若房產(chǎn)屬性與實(shí)際存在差異，不影響本次交易價(jià)格和交易的有效性，受讓方在標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)完成后自行與有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決上述問(wèn)題并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（若涉及）。（7）同意在被確認(rèn)為受讓方后，標(biāo)的資產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)由受讓方全權(quán)負(fù)責(zé)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助配合，且在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后10個(gè)工作日內(nèi)向標(biāo)的資產(chǎn)所在地有關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，并按相關(guān)要求完成權(quán)屬變更登記手續(xù)以及標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀交接。（8）同意如因自身原因不能完成標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)，受讓方承擔(dān)全部責(zé)任，并按照標(biāo)的資產(chǎn)成交金額的30%賠償轉(zhuǎn)讓方的損失；如因轉(zhuǎn)讓方原因不能完成標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更登記，轉(zhuǎn)讓方則會(huì)將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款無(wú)息返還至受讓方。（9）同意上海聯(lián)交所在轉(zhuǎn)、受讓雙方完成標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)后的3個(gè)工作日內(nèi)，將本次轉(zhuǎn)讓的全部交易價(jià)款一次性劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。（10）同意標(biāo)的資產(chǎn)涉及的物業(yè)、水、電、暖等相關(guān)費(fèi)用，轉(zhuǎn)、受讓雙方辦理房產(chǎn)交付之日前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付之日后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 10、本項(xiàng)目無(wú)論協(xié)議或者競(jìng)價(jià)成交，受讓方須按成交金額的3%繳納交易手續(xù)費(fèi)。上海聯(lián)交所交易手續(xù)費(fèi)支付指定賬戶：戶名：上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司；賬號(hào)：97080078801900000258；開(kāi)戶行：浦東發(fā)展銀行黃浦支行。 |
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| 受讓方資格條件 | 1.意向受讓方應(yīng)為境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.意向受讓方應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄。 4.符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
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| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 |
| 交納金額 | 26.000000萬(wàn)元 | |
| 交納時(shí)間 | 信息披露期滿前交納 | |
信息披露其他事項(xiàng)
| 信息披露期 | 10個(gè)工作日 |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 展示時(shí)間 | 掛牌公告期內(nèi)工作日上午9:30---下午16:30 |
| 展示地點(diǎn) | 標(biāo)的所在地 |
