資產(chǎn)公告信息
| 資產(chǎn)描述 | 重慶大江工業(yè)有限責(zé)任公司部分資產(chǎn)（重慶市巴南區(qū)魚洞大江中路南六巷3單元1-1房產(chǎn)） |
| 資產(chǎn)類別 | 不動產(chǎn) | 不動產(chǎn)登記證號 | 202房地證2011字第041389號 |
| 權(quán)利類型 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán) | 土地性質(zhì) | 劃撥 |
| 房屋規(guī)劃用途 | 住宅 | 實際用途 | 商業(yè) |
| 房屋建筑面積(平方米) | 28 | 房屋結(jié)構(gòu) | 混合結(jié)構(gòu) |
標的企業(yè)簡況
| 抵債、租賃等他項權(quán)利情況 | 1、出租情況：截至掛牌時點，標的資產(chǎn)所簽署的《租賃合同》已經(jīng)到期且未續(xù)簽，但原承租方還未騰退，目前不存在租賃關(guān)系。 2、無抵押或其他他項權(quán)利情況。 |
|||||||||||
| 重要信息披露 | 1、本次轉(zhuǎn)讓標的為資產(chǎn)評估報告評估明細表中的1套，具體詳見評估明細表； 2、本次報告的評估值不包含增值稅。 3、本次報告中評估對象第14項（即標的資產(chǎn)）土地的性質(zhì)定義為“劃撥”； 4、其他詳見《資產(chǎn)評估報告》等備查文件。 |
|||||||||||
| 其他披露內(nèi)容 | 1、本次擬處置標的資產(chǎn)為重慶市巴南區(qū)魚洞大江中路1處房產(chǎn)。標的資產(chǎn)證載用途為住宅，實際用途為商業(yè)，具體情況均以房產(chǎn)現(xiàn)狀及房屋權(quán)證為準，《資產(chǎn)評估報告》等文件中相關(guān)參數(shù)僅作參考。 2、辦理標的房產(chǎn)過戶時，當?shù)胤慨a(chǎn)過戶部門和/或稅務(wù)部門如提出需根據(jù)其管理要求再次選擇評估機構(gòu)進行評估的，評估費用由受讓方承擔(dān)。 3、標的資產(chǎn)涉及的物業(yè)、水、電、暖等相關(guān)費用，轉(zhuǎn)、受讓雙方辦理房產(chǎn)交付之日前產(chǎn)生的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付之日后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔(dān)。 4、出于安全責(zé)任考慮，標的資產(chǎn)在辦理房產(chǎn)交付交接手續(xù)之前，未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，受讓方無權(quán)對房產(chǎn)進行保潔、裝修等任何事項。 5、意向受讓方如需看房請先來電預(yù)約?？捶柯?lián)系人：雷先生，聯(lián)系方式： 15213325521。 6、其他詳見《資產(chǎn)評估報告》等備查文件。 |
|||||||||||
轉(zhuǎn)讓方簡況
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 重慶大江工業(yè)有限責(zé)任公司 | ||
| 注冊地（住所） | 重慶市巴南區(qū)魚洞大江西路601-1號 | ||
| 經(jīng)濟類型 | 國有獨資公司（企業(yè)）/國有全資企業(yè) | ||
| 公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)） | 有限責(zé)任公司（內(nèi)資） | ||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況 | |||
| 國資監(jiān)管機構(gòu) | 國務(wù)院國資委監(jiān)管 | ||
| 所屬集團或主管部門名稱 | 中國兵器裝備集團有限公司 | ||
| 批準單位名稱 | 中國兵器裝備集團有限公司 | ||
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 交易價款支付方式 | 一次性付款 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標的的情況下，于掛牌期內(nèi)遞交受讓申請，并在掛牌截止日17:00前（以產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)銀行賬戶到賬為準）支付保證金1 萬元到產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)指定銀行賬戶，意向受讓方遞交保證金后即為意向受讓方在《物權(quán)受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權(quán)標的承諾的確認。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。意向受讓方被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的，該交易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價款；采取競價轉(zhuǎn)讓方式的，交易保證金轉(zhuǎn)為競價保證金，受讓方的競價保證金在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方后，自競買人申請返還之日起3個工作日內(nèi)無息全額返還。 2、信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的意向受讓方遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓。意向受讓方應(yīng)當以不低于掛牌價格的價格受讓產(chǎn)權(quán)標的，并按照產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的通知要求在規(guī)定時限內(nèi)通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。意向受讓方被確定為受讓方后3個工作日內(nèi)應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，采取網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價）確定受讓方和受讓價格。意向受讓方被確定為受讓方后，應(yīng)按照競價實施方案的要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 3、本次產(chǎn)權(quán)交易價款采用一次性支付。受讓方應(yīng)當在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi),將除保證金以外的產(chǎn)權(quán)交易價款和交易手續(xù)費支付到產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)指定銀行賬戶。上海聯(lián)交所在轉(zhuǎn)、受讓雙方完成標的資產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)后3個工作日內(nèi)，將本次轉(zhuǎn)讓的全部交易價款一次性劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。若由于受讓方的原因未按時支付交易價款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停后續(xù)標的資產(chǎn)買賣交易。受讓方逾期支付交易價款的，轉(zhuǎn)讓方將按購房總價的每日萬分之五收取滯納金；若受讓方逾期支付交易價款超過30天，則視作受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除全部保證金，并另行處置標的。 4、為保護交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)可扣除該競買人的保證金，作為對相關(guān)方的賠償，保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。（1）只征集到一個符合條件的競買人；①在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)通知的規(guī)定時限內(nèi)，競買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進行有效報價的；②在被確定為受讓方后，未在3個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人；①在網(wǎng)絡(luò)競價中競買人未提交競買文件的；②在網(wǎng)絡(luò)競價中各競買人均未有效報價的；③競買人通過網(wǎng)絡(luò)競價方式被確定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)物權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。（3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 5、標的資產(chǎn)權(quán)屬變更登記過程中所涉及的相關(guān)稅費按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。 6、本項目所涉資產(chǎn)評估報告等文件所披露的內(nèi)容僅為交易價款的作價依據(jù)，不作為本項目的交割依據(jù)。本項目公告期即可進入盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進行全面了解。意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本轉(zhuǎn)讓項目所涉資產(chǎn)評估報告及該等報告所披露內(nèi)容，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，以及已完全了解與認可標的資產(chǎn)狀況和相關(guān)約定；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，并以其獨立判斷決定自愿接受標的資產(chǎn)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。成為受讓方后不得以不了解標的資產(chǎn)狀況及資產(chǎn)質(zhì)量方面的瑕疵等為由，拒絕簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》或拒付價款，否則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任和風(fēng)險。 7、意向受讓方應(yīng)當自行對照有關(guān)規(guī)定和要求（包括但不限于限購及稅收政策等），對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機關(guān)的基礎(chǔ)上，自行判斷是否符合作為本次轉(zhuǎn)讓標的受讓方的資格，決定是否舉牌受讓本次轉(zhuǎn)讓標的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風(fēng)險和損失。 8、標的資產(chǎn)以房產(chǎn)現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方不負責(zé)清退、翻修等任何后續(xù)工作，意向受讓方須同意按照標的資產(chǎn)現(xiàn)有狀況接收標的資產(chǎn)。標的資產(chǎn)的面積、土地使用權(quán)類型、房屋用途等屬性以最終過戶辦證為準，若房產(chǎn)屬性與實際存在差異，不影響本次交易價格和交易的有效性，受讓方在標的資產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)完成后自行與有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決上述問題并承擔(dān)相關(guān)費用（若涉及）。標的資產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)由受讓方全權(quán)負責(zé)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助配合。交易雙方在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后10個工作日內(nèi)向標的資產(chǎn)所在地有關(guān)政府部門申請辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，并按相關(guān)要求完成權(quán)證變更登記手續(xù)以及標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀交接。 9、意向受讓方在遞交受讓申請的同時須書面承諾：（1）已自行對照并充分了解國家及地方關(guān)于購房資格以及相關(guān)稅收政策的規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機構(gòu)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本次轉(zhuǎn)讓標的受讓方的資格，決定是否參與受讓本次轉(zhuǎn)讓標的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風(fēng)險和損失。（2）已充分知曉并了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀與實際情況（包括但不限于標的資產(chǎn)相關(guān)屬性），自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有風(fēng)險和成本費用（包括但不限于無法辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)等情況所導(dǎo)致的風(fēng)險與費用）。成為受讓方后，若在辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)以及后續(xù)持有或轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)過程中，因維持或變更土地使用權(quán)類型等情形所產(chǎn)生的土地收益金或土地出讓金等相關(guān)費用均由受讓方承擔(dān)。（3）已詳細閱讀并完全認可本轉(zhuǎn)讓項目所涉資產(chǎn)評估報告及該等報告所披露內(nèi)容，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，以及已完全了解與認可標的資產(chǎn)狀況和相關(guān)約定；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，并以其獨立判斷決定自愿接受標的資產(chǎn)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。（4）同意在被確認為受讓方后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi),將除保證金以外的產(chǎn)權(quán)交易價款和交易手續(xù)費一次性支付到產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)指定銀行賬戶。（5）同意按照標的資產(chǎn)及標的資產(chǎn)室內(nèi)外裝修及配套設(shè)施的安裝等現(xiàn)狀接收標的資產(chǎn)，且標的資產(chǎn)的面積、土地使用權(quán)類型、房屋用途等屬性以最終過戶辦證為準。若房產(chǎn)屬性與實際存在差異，不影響本次交易價格和交易的有效性，受讓方在標的資產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)完成后自行與有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決上述問題并承擔(dān)相關(guān)費用（若涉及）。（6）同意在被確認為受讓方后，標的資產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)由受讓方全權(quán)負責(zé)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助配合，且在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后10個工作日內(nèi)向標的資產(chǎn)所在地有關(guān)政府部門申請辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，并按相關(guān)要求完成權(quán)屬變更登記手續(xù)以及標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀交接。（7）同意如因自身原因不能完成標的資產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)，受讓方承擔(dān)全部責(zé)任，并按照標的資產(chǎn)成交金額的30%賠償轉(zhuǎn)讓方的損失；如因轉(zhuǎn)讓方原因不能完成標的資產(chǎn)權(quán)屬變更登記，轉(zhuǎn)讓方則會將全部轉(zhuǎn)讓價款無息返還至受讓方。（8）同意上海聯(lián)交所在轉(zhuǎn)、受讓雙方完成標的資產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)后的3個工作日內(nèi)，將本次轉(zhuǎn)讓的全部交易價款一次性劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。（9）同意標的資產(chǎn)涉及的物業(yè)、水、電、暖等相關(guān)費用，轉(zhuǎn)、受讓雙方辦理房產(chǎn)交付之日前產(chǎn)生的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付之日后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔(dān)。 10、本項目無論協(xié)議或者競價成交，受讓方須按成交金額的3%繳納交易手續(xù)費。上海聯(lián)交所交易手續(xù)費支付指定賬戶：戶名：上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司；賬號：97080078801900000258；開戶行：浦東發(fā)展銀行黃浦支行。 |
|
| 受讓方資格條件 | 1.意向受讓方應(yīng)為境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。 3.意向受讓方應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無不良經(jīng)營記錄。 4.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
|
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 |
| 交納金額 | 1.000000萬元 | |
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納 | |
信息披露其他事項
| 信息披露期 | 10個工作日 |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 展示時間 | 掛牌公告期內(nèi)工作日上午9:30---下午16:30 |
| 展示地點 | 標的所在地 |
