呂四港位于江蘇省南通市啟東市西北部，總規(guī)劃面積210平方公里，其中陸上面積150平方公里；呂四港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)為省級開發(fā)區(qū)，實行區(qū)鎮(zhèn)合一管理體制，是我國一類對外開放口岸。
作為通州灣新出海口，呂四港工程已于2021年12月9日全面通過竣工驗收，于12月22日正式開港運營，也標志著通州灣呂四港由傳統(tǒng)漁港正式朝著全球大港轉(zhuǎn)型升級，百年“東方大港“夢想成真。
為加快建設(shè)好“通州新灣出?？谄鸩礁蹍^(qū)”，加快地方經(jīng)濟發(fā)展，現(xiàn)由江蘇啟東呂四港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會對呂四港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)進行招商引駐。北京億朋投資顧問有限公司接受管委會委托，協(xié)助其開展相關(guān)招商工作。
二：交通區(qū)位
呂四港位于南通市啟東市呂四海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)，地處黃海之濱，距離上海浦東直線距離78公里，為上海北翼第一海港，處于“上海一小時經(jīng)濟圈”內(nèi)。距離上海浦東國際機場105公里、上海虹橋國際機場120公里；至上海浦東外高橋港區(qū)路程約78公里，至上海市區(qū)約90公里。
呂四港于2020年被通州灣港口開發(fā)建設(shè)委員會納入“大通州灣”，明確以呂四港為起步港區(qū)、通州灣為主體港區(qū)，謀劃推進江蘇新出海口建設(shè)。港內(nèi)連通呂運河，外接小苗泓深水航道，海陸運輸極為便捷，其中蘇211線穿境而過，與蘇335線接壤；港口距寧啟高速20公里、G40高速27公里；距南通興東機場77公里。
三：總體規(guī)劃
環(huán)抱式港池東西長10公里，南北縱深3公里，岸線總長22.4公里，貼岸式泊位多，其中10萬噸泊位30個，5-10萬噸泊位60個。東港池寬700米，岸線長度7700米，腹地廣闊，可為入駐企業(yè)提供全面的用地支撐。
呂四港總體規(guī)劃為一城（呂四港城）、雙港（漁港 & 商港）、三區(qū)（產(chǎn)業(yè)智造區(qū)、現(xiàn)代物流區(qū)、漁港風情區(qū)）。涵蓋高端裝備產(chǎn)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、新興材料產(chǎn)業(yè)、風電裝備產(chǎn)業(yè)、臨港準備產(chǎn)業(yè)、冷鏈物流產(chǎn)業(yè)、糧油加工產(chǎn)業(yè)等類型的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
四：園區(qū)配套
四：園區(qū)配套
用水：
工業(yè)用水由呂四水廠供應(yīng)，目前可供水2萬噸/天，設(shè)備總承載容量為10萬噸/天，生活用水價格為2.85元/噸。
用電：
園區(qū)供電體系完備，擁有一座220v區(qū)域變電站（沿海變）、一座110KV區(qū)域變電站（港口變），可確保雙源電、雙回路供電。目前11萬KV電壓等級電源的工業(yè)用電電價為江蘇省統(tǒng)一電價，另可根據(jù)企業(yè)科技含量，協(xié)助企業(yè)向省申報直供電，將來還可由大唐呂四電廠直供電再進一步優(yōu)惠。
天然氣：
由園區(qū)內(nèi)廣匯能源啟東公司提供，對于大用氣量用戶采取直供方式進行供氣，原則上以西氣東輸門戶站價格為指導(dǎo)。
污水處理：
啟東勝科水務(wù)有限公司位于新材料產(chǎn)業(yè)園，總投資約3億元，其中一期投資約1.3億，總處理能力為10000m³/d，可集中處理化學(xué)需氧量高達500-1000毫克/公升的化學(xué)工業(yè)污水，目前初步處理能力約為5000m³/d。
通信：
南通啟東移動公司為呂四港建設(shè)共四個5G基站，共計21個載波，以確保通信效果達到最優(yōu)，為呂四港碼頭保駕護航。
五：政策支持
《江蘇沿海地區(qū)發(fā)展規(guī)劃（2021—2025年）》、《國務(wù)院關(guān)于江蘇沿海地區(qū)發(fā)展規(guī)劃（2021—2025年）的批復(fù)》（國函〔2021〕128號）
《通州灣新出?？陂_發(fā)戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》（五方協(xié)議）
《長江三角洲區(qū)域一體化發(fā)展規(guī)劃綱要》
《長江經(jīng)濟帶綜合立體交通運輸走廊規(guī)劃(2018-2035)》
《規(guī)劃》提出：
“以國家主要港口和沿江沿海重點港區(qū)為重點，加快疏港鐵路專(支)線和鐵路貨場集裝箱中心站建設(shè)，重點推進南京港龍?zhí)陡蹍^(qū)、西壩港區(qū)，蘇州港太倉港區(qū)，連云港港連云港區(qū)、徐圩港區(qū)，南通港通海港區(qū)、通州灣港區(qū)，鹽城港大豐港區(qū)等疏港鐵路專(支)線規(guī)劃建設(shè)，形成以鐵水聯(lián)運為特色的貨運鐵路網(wǎng)絡(luò)。”
《江蘇沿海地區(qū)發(fā)展規(guī)劃（2021—2025年）》、《國務(wù)院關(guān)于江蘇沿海地區(qū)發(fā)展規(guī)劃（2021—2025年）的批復(fù)》（國函〔2021〕128號）
《通州灣新出?？陂_發(fā)戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》（五方協(xié)議）
此協(xié)議的簽署標志著“蘇滬兩地凝聚共識、協(xié)同發(fā)力，攜手推動通州灣長江集裝箱運輸新出?？诮ㄔO(shè)取得的突破性進展，對進一步加快上海國際航運中心建設(shè)，深化蘇滬長江口港航合作，共同推動長三角港口協(xié)同發(fā)展，打造具有國際競爭力的世界級港口群具有重大意義。”
《長江三角洲區(qū)域一體化發(fā)展規(guī)劃綱要》
發(fā)展目標包含：“上海服務(wù)功能進一步提升，蘇浙皖比較優(yōu)勢充分發(fā)揮。”
關(guān)于印發(fā)《呂四港區(qū)鎮(zhèn)鼓勵引薦高層次人才暫行辦法（試行）》的通知 ：
引進下列目標人才：
引進下列目標人才：
國家“千人計劃”專家；
長江學(xué)者；
入選江蘇省“雙創(chuàng)人才計劃”的；
入選江蘇省“雙創(chuàng)博士計劃”的；
入選啟東市“東疆雙創(chuàng)英才計劃”的。
六：地方政務(wù)服務(wù)優(yōu)勢
六：地方政務(wù)服務(wù)優(yōu)勢
簡政放權(quán)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新環(huán)境，評價位居長三角前列，具有以下服務(wù)特點：
開辦企業(yè)套餐式服務(wù)，一站到底 —— 讓信息多跑路，讓群眾少跑腿；
十余類企業(yè)常見型問答，多方多面解答群眾疑問；
細化服務(wù)評價分類，不斷改善并提升服務(wù)質(zhì)量；
效能監(jiān)督 —— 從規(guī)范程度、流程化程度、服務(wù)能力指數(shù)、服務(wù)能力推廣等多方面進行監(jiān)督。
七：入駐優(yōu)勢
通州灣新出?？?、上海港、寧波舟山港 （一體兩翼）的錯位與協(xié)同發(fā)展，將南通“通江通海通上海”的獨特區(qū)位優(yōu)勢將被充分發(fā)揮出來。
七：入駐優(yōu)勢
區(qū)位優(yōu)勢
呂四港全方位融入蘇南，全方位對接上海，全方位推進高質(zhì)量發(fā)展。隨著長三角洲區(qū)域一體化上升為國家戰(zhàn)略，為啟東呂四港創(chuàng)造了良好發(fā)展機遇；
通州灣新出?？?、上海港、寧波舟山港 （一體兩翼）的錯位與協(xié)同發(fā)展，將南通“通江通海通上海”的獨特區(qū)位優(yōu)勢將被充分發(fā)揮出來。
交通優(yōu)勢
呂四港是上海北翼第一深水良港，也是上海一小時經(jīng)濟圈唯一具有大量深水岸線資源及豐富后備土地資源的港口。
公路：高速（G40,G48）、省道（S335,S221）、臨海高等級公路G328、六條疏港公路；
鐵路：寧啟鐵路南通至啟東段，終點至呂四港；港區(qū)疏港鐵路正在辦理前置性文件，加快推進中；
水路：內(nèi)河航道發(fā)達，縱橫交錯，“海進江”、“江入海”；
航空：距上海浦東機場110公里，上海虹橋機場140公里，南通興東機場70公里，南通新機場35公里。
經(jīng)濟優(yōu)勢
誠邀
【科技創(chuàng)新領(lǐng)軍企業(yè)、行業(yè)產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)、基礎(chǔ)保障骨干企業(yè)及“專精特新”冠軍企業(yè)】
入駐呂四港！
經(jīng)濟優(yōu)勢
啟東市位列全國百強縣市第21位，對呂四港投資加大，又受到上海經(jīng)濟輻射，帶動港口發(fā)展，是全國有影響力的“海洋經(jīng)濟之鄉(xiāng)”“建筑之鄉(xiāng)”“電動工具之鄉(xiāng)”“教育之鄉(xiāng)” “版畫之鄉(xiāng)”“長壽之鄉(xiāng)”，先后獲國家科技進步示范縣（市）、全國農(nóng)村綜合實力百強縣（市）、國家衛(wèi)生城市、全國休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游示范縣、國家知識產(chǎn)權(quán)強縣工程示范縣（區(qū)）、國家園林城市等榮譽。
港區(qū)規(guī)劃優(yōu)勢
借鑒模式：國外港口物流發(fā)展模式的啟示。
業(yè)務(wù)范圍延伸，產(chǎn)業(yè)鏈從單一功能向多功能的物流園區(qū)或物流中心發(fā)展；
信息平臺延伸，構(gòu)建多元化功能的港口物流信息平臺；
服務(wù)模式延伸，構(gòu)建“公鐵水空”多式聯(lián)運的運營方式；協(xié)作平臺延伸，形成港口物流聯(lián)盟；
設(shè)施功能延伸，形成港口物流基礎(chǔ)設(shè)施自動化；
服務(wù)理念延伸，發(fā)揮港口第三方物流優(yōu)勢。
北京億朋投資顧問有限公司作為顧問咨詢機構(gòu)
本次受江蘇啟東呂四港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會直接委托負責其對外招商事宜
本次受江蘇啟東呂四港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會直接委托負責其對外招商事宜
誠邀
【科技創(chuàng)新領(lǐng)軍企業(yè)、行業(yè)產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)、基礎(chǔ)保障骨干企業(yè)及“專精特新”冠軍企業(yè)】
入駐呂四港！
