| 項(xiàng)目編號(hào)： |
G316SH1008494 |
掛牌價(jià)格： |
20000.000000（萬元） |
| 掛牌起始日期： |
2016-08-10 |
掛牌期滿日期： |
2016-09-07 |
| 標(biāo)的所在地區(qū)： |
湖北 |
標(biāo)的所屬行業(yè)： |
社會(huì)服務(wù)業(yè) |
轉(zhuǎn)讓方承諾
| 轉(zhuǎn)讓方承諾： |
本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)委托（上海眾泉投資管理有限公司）提出申請(qǐng)，將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，按本公告內(nèi)容由（上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所）在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由（上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所）組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
標(biāo)的企業(yè)基本情況
| 標(biāo)的企業(yè)名稱： |
鄂州康禾醫(yī)院管理有限公司 |
| 注冊(cè)地(地址)： |
湖北省鄂州市江碧路（雨臺(tái)山）鄂鋼醫(yī)院 |
| 法定代表人： |
張啟敏 |
| 成立時(shí)間： |
2016-03-17 |
| 注冊(cè)資本： |
8000.000000（萬元） |
| 貨幣類型： |
人民幣 |
| 經(jīng)濟(jì)類型： |
國有獨(dú)資公司（企業(yè)） |
| 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）： |
有限責(zé)任公司 |
| 經(jīng)營規(guī)模： |
大型 |
| 組織機(jī)構(gòu)代碼： |
- |
| 經(jīng)營范圍： |
提供有關(guān)醫(yī)院經(jīng)營管理的咨詢和技術(shù)服務(wù)，對(duì)醫(yī)藥、醫(yī)療機(jī)構(gòu)投資。（國家有專項(xiàng)規(guī)定需審批的，須持相關(guān)批準(zhǔn)文件或許可證經(jīng)營） |
| 職工人數(shù)： |
380 |
| 是否含有國有劃撥土地： |
否 |
標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)
| 老股東是否放棄行使優(yōu)先購買權(quán)： |
不涉及 |
| 序號(hào) |
股東名稱 |
持股比例 |
| 1 |
武漢鋼鐵集團(tuán)鄂城鋼鐵有限責(zé)任公司 |
100% |
年度審計(jì)報(bào)告
| 年度： |
2015 |
營業(yè)收入： |
業(yè)務(wù)無法提供 |
| 營業(yè)利潤： |
業(yè)務(wù)無法提供 |
凈利潤： |
業(yè)務(wù)無法提供 |
| 資產(chǎn)總計(jì)： |
業(yè)務(wù)無法提供 |
負(fù)債總計(jì)： |
業(yè)務(wù)無法提供 |
| 所有者權(quán)益： |
業(yè)務(wù)無法提供 |
審計(jì)機(jī)構(gòu)： |
大信會(huì)計(jì)師事務(wù)所 |
企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告
| 報(bào)表日期： |
2016-06-30 |
營業(yè)收入： |
3493.538437（萬元） |
| 營業(yè)利潤： |
637.556146（萬元） |
凈利潤： |
637.556146（萬元） |
| 資產(chǎn)總計(jì)： |
14719.694633（萬元） |
負(fù)債總計(jì)： |
4264.662015（萬元） |
| 所有者權(quán)益： |
10455.032618（萬元） |
|
|
資產(chǎn)評(píng)估情況
| 評(píng)估機(jī)構(gòu)： |
中京民信（北京）資產(chǎn)評(píng)估有限公司 |
| 核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)： |
武漢鋼鐵（集團(tuán)）有限公司 |
| 核準(zhǔn)（備案）日期： |
2016-05-06 |
| 評(píng)估基準(zhǔn)日： |
2016-03-31 |
| 基準(zhǔn)日審計(jì)機(jī)構(gòu)： |
大信會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙） |
| 律師事務(wù)所： |
湖北英達(dá)律師事務(wù)所 |
| 內(nèi)部審議情況： |
其他 |
| 項(xiàng)目 |
賬面價(jià)值 |
評(píng)估價(jià)值 |
| 流動(dòng)資產(chǎn) |
4476.690000（萬元） |
4476.690000（萬元） |
| 固定資產(chǎn) |
7346.920000（萬元） |
7469.360000（萬元） |
| 無形資產(chǎn) |
2827.720000（萬元） |
2843.260000（萬元） |
| 資產(chǎn)總計(jì) |
14652.860000（萬元） |
15408.080000（萬元） |
| 流動(dòng)負(fù)債 |
4733.830000（萬元） |
4733.830000（萬元） |
| 負(fù)債總計(jì) |
4840.120000（萬元） |
4840.120000（萬元） |
| 凈資產(chǎn) |
9812.740000（萬元） |
10567.960000（萬元） |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值 |
10567.960000（萬元） |
重要信息披露
| 其他披露內(nèi)容 ： |
評(píng)估范圍內(nèi)的土地使用權(quán)已于2016年4月14日完成了過戶至鄂州康禾醫(yī)院管理有限公司的手續(xù)，評(píng)估范圍內(nèi)的房屋建筑物已于2016年4月20日完成了房產(chǎn)證的辦理至鄂州康禾醫(yī)院管理有限公司的手續(xù)。
|
| 重大債權(quán)債務(wù)事項(xiàng)： |
無 |
| 審計(jì)報(bào)告和評(píng)估報(bào)告中的保留意見、重要揭示、特別事項(xiàng)說明中涉及轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的提示提醒等內(nèi)容： |
以下摘自評(píng)估報(bào)告： 一、在對(duì)評(píng)估范圍內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，我們未對(duì)部分資產(chǎn)的評(píng)估增值額作任何納稅考慮；未考慮資產(chǎn)可能承擔(dān)的抵押、擔(dān)保、訴訟事項(xiàng)及特殊的交易方式可能追加付出的價(jià)格等對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。 二、國家增值稅轉(zhuǎn)型改革方案規(guī)定，自2009年1月1日起，增值稅一般納稅人可抵扣其新購進(jìn)設(shè)備所含的進(jìn)項(xiàng)稅額。由于被評(píng)估單位剛剛成立，尚未確定為一般納稅人，故機(jī)器設(shè)備的評(píng)估值含增值稅。 三、本次評(píng)估涉及的無形資產(chǎn)----土地使用權(quán)由委托方另行委托鄂州國源評(píng)估咨詢有限公司進(jìn)行評(píng)估，涉及賬面金額 2,827.72 萬元，截至評(píng)估基準(zhǔn)日，土地歸屬于武漢鋼鐵集團(tuán)鄂城鋼鐵有限責(zé)任公司。根據(jù)鄂州國源評(píng)估咨詢有限公司出具的《關(guān)于鄂州康禾醫(yī)院管理有限公司土地登記涉及的西山坡、 雨臺(tái)山兩地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估》 （鄂州國源【 2016（估）字第 066 號(hào)】），評(píng)估值合計(jì)為 2,843.26 萬元。我們謹(jǐn)按委托方要求將其評(píng)估結(jié)果并入，不對(duì)其評(píng)估結(jié)果承擔(dān)任何責(zé)任。截至本報(bào)告出報(bào)告日，評(píng)估范圍內(nèi)的土地使用權(quán)已經(jīng)完成了過戶手續(xù)， 辦理的 2 宗土地權(quán)證分別為鄂州國用 （2016）第 1-50號(hào)和鄂州國用（2016）第 1-51號(hào)。 四、本次評(píng)估的房屋建筑物位于湖北省鄂州市，為鄂鋼醫(yī)院內(nèi)的門診大樓、住院大樓、綜合樓及其輔助用房，共計(jì) 15 項(xiàng)，截至評(píng)估基準(zhǔn)日，除西山門診樓辦有《房權(quán)字第 090811316 號(hào)》房產(chǎn)證外，其他房屋均未辦理房產(chǎn)證，未辦理權(quán)證的房屋其建筑面積系根據(jù)鄂州市房管局相關(guān)單位測(cè)繪確定。截至本報(bào)告出報(bào)告日，評(píng)估范圍內(nèi)的房屋建筑物已經(jīng)完成了房產(chǎn)證的辦理。 |
| 其他信息 ： |
無 |
| 管理層擬參與受讓意向 ： |
否 |
交易條件
| 價(jià)款支付方式： |
一次性付款 |
| 對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工有無繼續(xù)： |
是 具體為：具體為：受讓方須接受《鄂州康禾醫(yī)院管理有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓方案》及《鄂州康禾醫(yī)院管理有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓職工安置方案》中所列要求。《鄂州康禾醫(yī)院管理有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓方案》及《鄂州康禾醫(yī)院管理有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓職工安置方案》在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所備查。 |
| 對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)存續(xù)發(fā)展方面： |
是 具體為：具體為：受讓方須有書面承諾，明確有《自身醫(yī)院發(fā)展規(guī)劃》，在成功受讓標(biāo)的公司后，應(yīng)將鄂州康禾醫(yī)院管理有限公司的發(fā)展納入《自身醫(yī)院發(fā)展規(guī)劃》中，為標(biāo)的公司及其醫(yī)院后續(xù)發(fā)展提供必要的持續(xù)支持。同時(shí)，承諾第一年投入不低于5000萬元（為標(biāo)的公司及下屬醫(yī)院添置醫(yī)療設(shè)備、進(jìn)行房屋改造和科室建設(shè)等）作為受讓方《自身醫(yī)院發(fā)展規(guī)劃》內(nèi)容之一。） |
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)債務(wù)處置： |
是 具體為：具體為：標(biāo)的企業(yè)原有的債權(quán)債務(wù)，由產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的新標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)承擔(dān)和享有。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件： |
1.意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況，并由產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)確認(rèn)受讓資格后3個(gè)工作日內(nèi)，按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交交易保證金人民幣2000萬元到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)，成為產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的競(jìng)買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競(jìng)買人被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的，該交易保證金轉(zhuǎn)為立約保證金，在簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同后該立約保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，待受讓方支付剩余價(jià)款后，該履約保證金轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款；采取競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓方式的，交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金，受讓方的競(jìng)價(jià)保證金在簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為履約保證金，待受讓方支付剩余價(jià)款后，該履約保證金轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款，未成為受讓方的其他競(jìng)買人，支付的競(jìng)價(jià)保證金按規(guī)定無息返還。;
2.信息發(fā)布期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買人遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價(jià)格的價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的通知要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通過中國產(chǎn)權(quán)交易報(bào)價(jià)網(wǎng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)高于或等于掛牌價(jià)格的，則該報(bào)價(jià)成為受讓價(jià)格。競(jìng)買人被確定為受讓方后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)方式確定受讓方和受讓價(jià)格。競(jìng)買人被確定為受讓方后，應(yīng)按照競(jìng)價(jià)實(shí)施方案的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。;
3.本次產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款采用一次性支付。受讓方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款全額支付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶。;
4.為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競(jìng)買人并對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：如競(jìng)買人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)可扣除該競(jìng)買人的保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。轉(zhuǎn)讓方同時(shí)承諾，如因轉(zhuǎn)讓方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時(shí)，以對(duì)競(jìng)買人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任。①只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買人（1）在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)通知的規(guī)定時(shí)限內(nèi)，競(jìng)買人未通過中國產(chǎn)權(quán)交易報(bào)價(jià)網(wǎng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（2）在被確定為受讓方后，未在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。②征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人（1）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中競(jìng)買人未提交競(jìng)買文件的；（2）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買人均未有效報(bào)價(jià)的；（3）競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)等方式被確定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。③違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。;
5.本項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向受讓方通過資格確認(rèn)后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、法律文件及該等報(bào)告所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容。;
|
| 受讓方資格條件： |
1.意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的的企業(yè)法人。;
2.意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。;
3.意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用，經(jīng)營行為無不良記錄。;
4.符合國家法律、行政法規(guī)、當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定的其他條件和要求。;
5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓主體。;
|
保證金設(shè)定
| 是否交納保證金： |
是 |
| 交納金額： |
2000.000000（萬元） |
| 交納時(shí)間： |
意向受讓方經(jīng)資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)交納 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱： |
武漢鋼鐵集團(tuán)鄂城鋼鐵有限責(zé)任公司 |
| 注冊(cè)地（住所）： |
鄂州市鄂城區(qū)武昌大道215號(hào) |
| 經(jīng)濟(jì)類型： |
國有獨(dú)資公司 |
| 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）： |
國有企業(yè) |
| 持有產(chǎn)(股)權(quán)比例： |
100.0% |
| 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例： |
100.0% |
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況
| 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)： |
國務(wù)院國資委 |
| 所屬集團(tuán)或主管部門名稱： |
武漢鋼鐵（集團(tuán)）公司 |
| 批準(zhǔn)單位名稱： |
武漢鋼鐵（集團(tuán)）公司 |
