華僑城緣何拿到千億授 時(shí)間： 2016-12-08 15:30:01
作為中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)，華僑城集團(tuán)看準(zhǔn)城鎮(zhèn)化發(fā)展大趨勢(shì)，創(chuàng)新地提出“文化+旅游+城鎮(zhèn)化”“旅游+互聯(lián)網(wǎng)+金融”發(fā)展模式，將文化旅游產(chǎn)業(yè)與城鎮(zhèn)化結(jié)合，為我國(guó)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)探索新的發(fā)展路徑。
近日，為支持華僑城新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，國(guó)家開發(fā)銀行（以下簡(jiǎn)稱國(guó)開行）開出授信單，首期授信額度1200億元。此舉為華僑城產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了長(zhǎng)期、穩(wěn)定的金融支持，也表明金融業(yè)對(duì)華僑城發(fā)展模式和前景的認(rèn)可和贊同。
國(guó)開行授信1200億額度
華僑城是國(guó)內(nèi)文化旅游龍頭企業(yè)，成立于1985年，在文化旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模位居國(guó)際前列，旗下景區(qū)年接待游客約3300萬(wàn)人次，排名亞洲第一，世界第四，也是中國(guó)較早布局新型城鎮(zhèn)化產(chǎn)業(yè)的中央企業(yè)。截至目前，華僑城新型城鎮(zhèn)化產(chǎn)業(yè)布局廣東、四川、云南、山西、海南等多個(gè)省市，簽約投資新項(xiàng)目數(shù)十個(gè)。
國(guó)開行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，華僑城創(chuàng)新發(fā)展模式與當(dāng)前國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略高度契合，在目前中國(guó)城鎮(zhèn)化率在50%至60%之間的背景下，市場(chǎng)前景廣闊，發(fā)展?jié)摿薮螅p方合作將產(chǎn)生“1+1>2”的效果，進(jìn)一步促進(jìn)產(chǎn)融互動(dòng)。
協(xié)議顯示，國(guó)開行首期授信1200億元人民幣的額度，將用于支持華僑城戰(zhàn)略布局與建設(shè)，為華僑城提供投、貸、債、租、證等長(zhǎng)期穩(wěn)定的金融支持和全方位的金融服務(wù)。雙方將針對(duì)華僑城目前與各地政府、合作機(jī)構(gòu)已簽署的4000多億元合作協(xié)議項(xiàng)目進(jìn)行梳理，組建華僑城“十三五”投融資規(guī)劃合作小組，共同制定華僑城“十三五”投融資整體規(guī)劃方案。此外，國(guó)開行及國(guó)開金融公司、國(guó)開證券公司、中非發(fā)展基金、國(guó)銀金融租賃公司等其他子公司還將提供基金投資和股權(quán)投資服務(wù)；銀團(tuán)貸款、項(xiàng)目貸款、流動(dòng)資金貸款、貿(mào)易融資等各種本外幣貸款融資服務(wù)。
產(chǎn)融之間的創(chuàng)新合作，華僑城和國(guó)開行早在去年就開始試水，并取得階段性成果。去年4月，華僑城與國(guó)開行在深圳簽署了《開發(fā)性金融合作協(xié)議》，國(guó)開行向華僑城提供200億元授信額度，雙方在新型戰(zhàn)略性合作伙伴關(guān)系基礎(chǔ)上，重點(diǎn)在文化旅游產(chǎn)業(yè)、新型城鎮(zhèn)化業(yè)務(wù)、電子制造、地產(chǎn)酒店業(yè)務(wù)等領(lǐng)域進(jìn)行深度合作。而本次戰(zhàn)略合作的簽約，標(biāo)志著國(guó)開行和華僑城的合作邁向縱深。
支持華僑城服務(wù)城鎮(zhèn)化
根據(jù)合作備忘錄，雙方此次合作內(nèi)容涉及文化、旅游、城鎮(zhèn)化、PPP項(xiàng)目、地產(chǎn)酒店等諸多領(lǐng)域。國(guó)開行將通過提供項(xiàng)目貸款、銀團(tuán)貸款、專項(xiàng)基金、運(yùn)營(yíng)資金貸款、股權(quán)融資等金融產(chǎn)品服務(wù)，支持華僑城“文化+旅游+城鎮(zhèn)化”類項(xiàng)目所需資本金、建設(shè)資金及運(yùn)營(yíng)資金需求，近期重點(diǎn)支持云南、海南、深圳、寧波、成都、重慶等省市的項(xiàng)目建設(shè)，包括華僑城新近投資的文化旅游項(xiàng)目以及深圳國(guó)際會(huì)展中心項(xiàng)目等。
針對(duì)土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目，國(guó)開行將發(fā)揮自身在土地一級(jí)開發(fā)領(lǐng)域的融資能力、經(jīng)驗(yàn)和政府協(xié)調(diào)優(yōu)勢(shì)，為華僑城提供中長(zhǎng)期項(xiàng)目融資、運(yùn)營(yíng)資金、投資類融資等金融產(chǎn)品服務(wù)及財(cái)務(wù)顧問服務(wù)，支持華僑城推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化業(yè)務(wù)。
為配合國(guó)家投融資體制改革，雙方將就華僑城PPP項(xiàng)目展開密切合作，積極支持華僑城通過PPP等市場(chǎng)化模式參與城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。與此同時(shí)，華僑城將根據(jù)集團(tuán)總體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，與國(guó)開行共同探討產(chǎn)融合作方向。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，雙方的合作是國(guó)內(nèi)產(chǎn)融互動(dòng)的有益探索，有助于我國(guó)投融資體制改革和市場(chǎng)建設(shè)。
“產(chǎn)融結(jié)合”在全球范圍內(nèi)并非新鮮話題。在歐美和日本，有著一批規(guī)模和實(shí)力驚人的橫跨實(shí)業(yè)和金融的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，它們大多通過跨行業(yè)產(chǎn)融結(jié)合，不斷推動(dòng)城市化進(jìn)程。在國(guó)內(nèi)，隨著整體經(jīng)濟(jì)規(guī)模和市場(chǎng)化程度的不斷提升，產(chǎn)融結(jié)合的需求也日漸迫切，不僅產(chǎn)業(yè)在積極尋求金融資本的支持，金融資本也在主動(dòng)尋求與產(chǎn)業(yè)的對(duì)接。華僑城作為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，經(jīng)過30余年發(fā)展已經(jīng)步入產(chǎn)業(yè)發(fā)展成熟階段，進(jìn)一步拓展文化旅游產(chǎn)業(yè)邊界，與金融、互聯(lián)網(wǎng)等產(chǎn)業(yè)有機(jī)融合，就成了企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必由之路。
讓產(chǎn)業(yè)與金融密切互動(dòng)
資料顯示，截至2015年，華僑城集團(tuán)資產(chǎn)規(guī)模突破1500億元，旗下有華僑城A、深康佳A、華僑城（亞洲）、華僑城文旅科技4家上市公司。華僑城過去存在產(chǎn)業(yè)的“腿”粗、金融的“腿”細(xì)的弊病，制約了企業(yè)發(fā)展。在新戰(zhàn)略框架下，產(chǎn)融布局更完善，協(xié)調(diào)發(fā)展更順暢。
圍繞新戰(zhàn)略，華僑城產(chǎn)融生態(tài)圈不斷完善，與大型金融機(jī)構(gòu)、各地方政府、地方國(guó)資平臺(tái)等展開密切合作，構(gòu)建了新型開放的大金融服務(wù)體系。通過與國(guó)開行合作，贏得國(guó)家政策性金融機(jī)構(gòu)的大力支持；積極參與國(guó)企改革，啟動(dòng)對(duì)地方國(guó)資平臺(tái)的投資和重組，先后注資成都文旅、云南世博旅游、云南文投、云南城投等多個(gè)地方國(guó)企；通過PPP模式，參與云南、海南等地區(qū)的公共設(shè)施及公共服務(wù)的建設(shè)；通過旗下資本平臺(tái)，投資和孵化戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)和項(xiàng)目。
華僑城的產(chǎn)融生態(tài)建設(shè)，不僅注重國(guó)家戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和企業(yè)成長(zhǎng)等宏觀要素，更切身關(guān)注產(chǎn)業(yè)輻射范圍內(nèi)的社會(huì)就業(yè)和民生等人本問題。
在文化旅游小鎮(zhèn)開發(fā)方面，華僑城提出“100個(gè)美麗鄉(xiāng)村計(jì)劃”，計(jì)劃在全國(guó)建設(shè)100個(gè)美麗鄉(xiāng)村，采取政府、村鎮(zhèn)、企業(yè)、民間社會(huì)資本等多方合作共享的PPP模式，未來(lái)將提供20萬(wàn)個(gè)創(chuàng)業(yè)和就業(yè)崗位，與城鎮(zhèn)居民共同創(chuàng)業(yè)，共同富裕。今年以來(lái)，華僑城已先后和各地政府簽約多個(gè)城鎮(zhèn)化項(xiàng)目，包括深圳甘坑新鎮(zhèn)、成都安仁古鎮(zhèn)、成都天回古鎮(zhèn)、成都黃龍溪古鎮(zhèn)、深圳鳳凰古鎮(zhèn)、深圳大鵬所城、深圳光明小鎮(zhèn)等。以甘坑新鎮(zhèn)為例，華僑城將采用PPP模式建設(shè)，通過產(chǎn)業(yè)園區(qū)和旅游、金融互動(dòng)，集聚上千家創(chuàng)新文化科技企業(yè)，向甘坑輸入其所擅長(zhǎng)的創(chuàng)意和管理，把傳統(tǒng)城鎮(zhèn)改造成獨(dú)具特色的文化旅游小鎮(zhèn)，以帶動(dòng)“文化+”相關(guān)科技、旅游、商業(yè)、生態(tài)、農(nóng)業(yè)、教育、家居等產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和快速發(fā)展，契合了以人為本的新型城鎮(zhèn)化理念，從人的角度去思考、解答城鎮(zhèn)化課題。
以產(chǎn)業(yè)鏈接金融，用產(chǎn)業(yè)服務(wù)民生，華僑城從產(chǎn)業(yè)和金融互動(dòng)發(fā)展的大格局去規(guī)劃新型城鎮(zhèn)化業(yè)務(wù)，拓寬了我國(guó)企業(yè)參與新型城鎮(zhèn)化的路徑和方式。華僑城方面表示，未來(lái)將繼續(xù)加速全國(guó)布局，以開放合作、利益共享的態(tài)度和方式，與社會(huì)各界展開全方位合作，助推國(guó)家新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程。
文章來(lái)源：人民日?qǐng)?bào)
