建設用地供應連續6年減少
供應計劃內容顯示，2017年北京市安排的國有建設用地計劃供應總量為3900公頃。其中，交通運輸用地2000公頃，水域及水利設施用地10公頃，特殊用地5公頃，公共管理與公共服務用地850公頃，工礦倉儲用地115公頃，住宅用地610公頃，商服用地310公頃。
記者發現，北京市國有建設用地供應已連續第六年減少。2011年度，北京市國有建設用地計劃供應量達到近年來的頂峰，為6500公頃，隨后6年持續減少，至2016年為4100公頃，2017年又減少了200公頃。
國有建設用地供應的持續減少，緊扣北京市“減量建設”的目標。“十三五”時期，北京計劃將城鄉建設用地規模從2921平方公里縮減到2800平方公里，年均減少30平方公里，也就是3000公頃。
在計劃供應的3900公頃中，新增建設用地控制在1755公頃以內，鼓勵和引導利用存量建設用地2145公頃。
記者發現，在2009年及以前，北京市計劃供應國有建設用地中，新增多于存量，2010年基本持平，2011年以來的7年反轉為新增少于存量，且新增建設用地持續減少，鼓勵和引導利用的存量地也穩步下降。
三成商品住宅用地為自住型商品房
審議通過的“計劃”中，今年交通運輸用地達2000公頃，占供地總量的51%，絕對數量和占比均為近年來最高。2016年和2015年，交通運輸用地安排分別為1600公頃和1750公頃，此前兩年均為1200公頃。
而在住宅用地中，保障性安居工程用地計劃安排350公頃;商品住宅用地計劃安排260公頃，其中單列自住型商品房用地83公頃，占比31.9%。
記者發現，商品住宅用地計劃比2016年的850公頃驟減近七成。過去5年里，北京市商品住宅用地計劃保持在750公頃至1220公頃之間。
“今年，我們仍舊將優先安排保障性安居工程等民生用地需求，加快推進棚戶區改造進度。”市規劃國土委相關負責人表示，北京市土地供應將落實中央經濟工作會議關于“房子是用來住的，不是用來炒的”定位要求，進一步優化商品住宅用地供應結構，加大中低價位、中小套型普通商品住宅用地供應比例。
他表示，為了保障1.5萬套自住型商品房用地供應，本市在商品住宅用地中單列“自住型商品房用地”供應指標。每年，北京市對于保障房用地的態度都是“應保盡保”。今年本市仍將確保保障性安居工程用地“應保盡保”，合理安排經營性用地供應，為首都房地產市場平穩健康發展提供支撐。
文章來源：新京報
